1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%
西芦屋川ハウス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 68.19㎡の場合
相場
2,456万円
36.0万円/㎡
1,162
2,024
2,887
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,887万円
29.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
西芦屋川ハウス
2,199万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,199万円 | 32.2万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,299万円 | 33.7万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,280万円 | 25.7万円 | 2階 | 49.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,399万円 | 35.2万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,499万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,599万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,140万円 | 22.9万円 | 3階 | 49.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,140万円 | 23.0万円 | 3階 | 49.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,840万円 | 27.0万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,699万円 | 39.6万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,250万円 | 25.2万円 | 3階 | 49.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 1,250万円 | 25.1万円 | 3階 | 49.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,600万円 | 23.5万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,700万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 26.4万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,800万円 | 26.4万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,250万円 | 25.1万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅12分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション芦屋西 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅10分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,388万円 | 26.0万円 | 53.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/20 | クレセント東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅5分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/06 | 藤和ライブタウン深江 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅7分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
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1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造